地基還沒打好 咋就開始賣房了
夏邑縣山水御府項目涉嫌違規預售遭投訴
京九晚報全媒體記者 張坤 商丘網—京九晚報 2021-02-21 22:21
“地基還沒打好，根本不可能取得商品房預售許可證，俺這裏的山水御府項目就開始收3萬塊錢定金，還得交上首付款才能鎖定房源，這不是違規售房嗎？”2月18日，夏邑縣讀者撥打本報熱線電話反映。
當天上午，在反映人指引下，記者趕到位於夏邑縣長壽大道與工業路交叉口的山水御府項目，工地上豎着不少塔吊，工程仍處於打地基階段。
在該項目售樓部，人來人往非常熱鬧，不少人前來諮詢、辦理購房手續。記者以客户身份進行諮詢時，銷售人員熱情接待了記者。
據銷售人員介紹，山水御府是億洲集團旗下項目，億洲集團已經在夏邑縣開發了多處房產。山水御府項目位於夏邑縣南區，地理位置優越。目前，2、3、9號樓等多棟樓房已經開始銷售。
“現在想要買房的話，得先交3萬元定金，可以享受九九折優惠，一週後把剩餘首付交齊，等開盤時簽訂購房合同。”該銷售人員還強調，先期交這3萬元是定金，就是不買房子也不給退還。並且，現在不少人已經交了錢，好樓層都賣完了。
剛剛打地基，就開始預售房屋，該項目是否已經取得預售資質？該銷售人員坦言，在售的房屋沒有取得商品房預售許可證。
按照相關規定，沒有取得預售資質就開始預售，屬於違規行為。房管部門可以對其進行查處。
夏邑縣房管部門相關負責人表示，這種現象在其他地方也很普遍，他們比較難取證，但會調查落實此事。
本報將繼續關注此事進展。
編輯： 屠良冀 責任編輯：李瑾瑜
